Leasing



Leasing é uma opção na qual é cedido um bem em troca de remuneração. A diferença entre Leasing e aluguel é sutil. Enquanto no aluguel o cedente tem intenção de conservar a propriedade do bem, findo o contrato, no Leasing existe a intenção da transferência do bem.
É possível definir melhor Leasing como uma operação de empréstimo vinculada à aquisição de um determinado bem, na qual o bem permanece na prioridade do cedente até o final do contrato, quando então é transferido para o "tomador do empréstimo" mediante o pagamento de um valor residual, estimado no contrato. Há varias modalidades de Leasing

Leasing Financeiro:
A empresa arrendadora adquire bens de terceiros (fornecedores) por escolha do arrendatário (clientes) e para uso desta, no prazo e sob condições financeiras estipuladas em contrato, com a fixação de valor residual garantido para opção de compra ao término do contrato.

Leasing Operacional:
É a operação de bens adquiridos de terceiros, para fins de uso do arrendatário, sendo que, ao término do contrato, esta pode devolver o bem ou adquiri-lo pelo valor de mercado.

Leasing Internacional:
Uma empresa arrendadora no exterior adquire bens de terceiros e arrenda-os para uma empresa (cliente) sediada no Brasil.

Leasing Importação:
É a operação de bens fabricados no exterior, adquiridos pela empresa arrendadora diretamente de fornecedores estabelecidos no exterior.

Leasing Imobiliário:
Modalidade em que um cliente tem interesse na construção ou compra de imóvel, adquirido ou construído de acordo com as especificações de um cliente. A aquisição é feita por Escritura Pública de Venda e Compra.

Leasing Back:
A empresa arrendadora adquire um bem de propriedade do arrendatário (cliente) e arrenda-o ao mesmo. Operação permitida somente para Pessoa Jurídica.


Autor: Renato Zampier Junior


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