LEILÕES DE IMÓVEIS: UMA ALTERNATIVA DE INVESTIMENTOS
"Vencida e não paga, no todo ou em parte, a dívida e constituído em mora o fiduciante, consolidar-se-á, nos termos deste artigo, a propriedade do imóvel em nome do fiduciário".Tendo a propriedade do imóvel assegurada pelo artigo citado acima, a instituição credora do financiamento está autorizada a promover a alienação do imóvel, através de leilão ou concorrência pública, seguindo as diretrizes disciplinadas pelo Decreto-Lei 70/66. Na maioria dos casos, esses imóveis ainda estão ocupados pelos devedores do financiamento ou por inquilinos deles, o que exige dos arrematantes alguns procedimentos judiciais para desocupação do imóvel ou despejo do morador. Por isso, os imóveis são leiloados por até 40% abaixo do preço de mercado, oferecendo aos investidores um deságio que cobre todo o gasto com o Registro do Imóvel, Escritura e ITBI na transferência de propriedade do imóvel, bem como despesas advocatícias. Sem dúvida, os leilões de imóveis constituem uma ótima alternativa de investimentos. Em tempos em que a Bovespa não vai tão bem, tampouco os títulos públicos, os imóveis de leilões podem ser a chave para manter o seu dinheiro crescendo. Para saber mais sobre os leilões de imóveis, visite o Blog Imóveis da Caixa.
Autor: Bic Blog Imóveis Da Caixa
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