Controle seus gastos na construção



Controle seus gastos na construção

Primeiramente sou formada em Arquitetura e Urbanismo na Universidade Estadual Paulista Julio de Mesquita Filho de Presidente Prudente interior de São Paulo. Possuo o site www.arquiteturafersant.com  e adquiri ao longo do curso e da experiência na prática através de orçamentos e acompanhamentos de execução de obras o primordial item no que diz respeito a organização dos gastos.
A tecnologia existe para que nossas necessidades diárias sejam facilitadas e nos poupando tempo, muito útil hoje em dia. Por isso estou falando do Microsoft Excel com sua estrutura de tabelas me permite descrever os itens comprados, estabelecimento onde foi comprado, qual o valor que foi pago entre outras variadas colunas que você pode criar.
Quando isso não era possível, um caderno, régua, lápis e uma borracha eram necessários para tal organização. Fato que pude observar em toda minha vida através de meus pais que são construtores.
Vou agora dar umas dicas de como você pode montar sua tabela para que possa organizar melhor suas administrações quando for construir uma edificação:
subdivida sua obra em fases....
1-gastos preliminares os quais incluem limpeza do terreno ( trator, caminhao, caçamba), implantação de tapumes, intalação de água e energia

2- infra-estrutura
locação de obra
perfuração de estacas e caixaria dos baldrames
aço -estruturas
- concreto usinado ou cimento, areia e brita

3- supra estrutura e alvenaria
- caixaria pilares e vigas
- aço-estruturas
- concreto- cimento, areia e brita
-reboco
-tijolos

4- laje
-trilhos e lajotas
- concreto usinado
- guincho ou bomba
- aço- amarração

5- esquadrias
-batentes
-portas
-janelas
-guarnições
-fechaduras e dobradiças
-vidros

6- telhado
-madeiramento
-telhas
-cumeira
-calha
-rufo

7- revestimentos
-piso
-revestimento de parede
-pastilhas, detalhes...
-argamassa
-rejunte
- soleiras
-peitoris de janelas
- bancadas de pedra

7- louças e metais
-vaso sanitario
- lavatorios
- tanque
-pia
-torneira de mesa, parede, jardim
-acessórios

8- pintura
- grafiato
-textura
-salador
-massa corrida
-agua raz
-lixa agua
-tinta acrílica
- tinta
-palha de aço
-fita crepe

Faça uma tabela subdividida em linhas e colunas, dispondo as fases da construção. Em cada fase deve conter colunas sendo a primeira de INSUMOS ( materiais gastos), a segunda coluna QUANTIDADE, a terceira CUSTO UNITÁRIO, a quarta CUSTO TOTAL e a quinta PAGAMENTO (forma de pagamento)
Em seguida imprima a tabela da etapa selecionada e é só preencher com os dados. Lembre-se sempre de deixar linhas de insumos em branco para serem preenchidas com materiais que possam não estar especificados acima. Na coluna PAGAMENTO informe com as palavra dinheiro, boleto, debito, credito x ou y para identificar e te ajudar no controle dos gastos.
Não se esqueça de no final de cada item colocar o subtotal.
Está aí algumas dicas que podem lhe ajudar na hora de constuir.

Thais Figueiras

www.arquiteturafersant.com


Autor: Thais Figueiras


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