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Pontos importantes na aquisição de um imóvel.

A aquisição de um imóvel seja para moradia como para investimento requer alguns cuidados que não podem ser ignorados. O mercado imobiliário oferece imóveis para todo tipo de comprador, cabe ao corretor de imóveis conduzir o futuro comprador ao que mais se encaixa no seu perfil.

No caso de um imóvel para moradia o interessado deve começar definindo se pretende investir em uma casa ou apartamento. As vantagens de se morar em uma casa são a liberdade, o espaço e a privacidade, em contra partida arca sozinho com a manutenção e a segurança do imóvel que pode superar o valor de um condomínio. Outro aspecto seria a escolha por um imóvel novo ou usado, neste caso a quantidade de opções oferecidas em imóveis novos se concentra nos apartamentos. Nos imóveis usados a documentação deve ser bem analisada, Dependendo da idade do imóvel à necessidade de uma revisão elétrica e hidráulica e uma vistoria na estrutura quando se tratar de uma casa.

Definido o tipo do imóvel é importante dar uma olhada no bolso antes de sair visitando os imóveis. Fazendo isso o interessado pode se resguardar de uma frustração ao se apaixonar por uma casa ou apartamento que não cabe no seu orçamento. Saber o quanto vai dar de entrada, se vai ou não financiar também é importante. O ideal, em caso de financiamento é já estar com o credito aprovado. Outro aspecto diretamente ligado a quem vai comprar um imóvel como moradia é o entorno. Verificar a proximidade com supermercados, padarias e escolas é um fator que pode pesar na balança da escolha do imóvel.

Agora falando de investimento, quem adquire um imóvel com o intuito de revender ou alugar, em minha opinião só é compensador se for comprado na planta. Para isso é fundamental que o interessado pesquise a incorporadora ou construtora, visitando obras finalizadas e perguntando, se possível, aos moradores sobre o prazo de entrega e atendimento pós venda.

Há ainda o caso do investidor morador, caso o interessado não tenha pressa para se mudar pode investir em um apartamento na planta visando valorizar seu patrimônio familiar, de qualquer forma os cuidados na contratação devem ser seguidos a risca. O seu corretor de imóveis pode ajudar nisso, consulte um profissional habilitado e credenciado para assessorá-lo.

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